The Palm Pattanakarn

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
avr. 2016 Complété
179 Unités
98,800 m2 Zone du projet

The Palm Pattanakarn à Suan Luang, Bangkok

The Palm Pattanakarn est un projet de maison et villa situé à Suan Luang, Bangkok et a été livré en avr. 2016. Il a 179 unités and est développé par Pruksa Real Estate, qui est aussi derrière le projet Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee et THE TREE Victory Monument.

À propos de The Palm Pattanakarn

The Palm Pattanakarn, Un projet de style moderne avec luxe et élégance dans chaque pouce carré, prêt à vivre. Entouré par la ligne de palmiers, le projet offre une forte intimité avec seulement 179 unités. La Palm Pattanakarn est également exceptionnelle avec diverses installations pour accueillir des résidents de tous les styles de vie, notamment une grande piscine, un centre de remise en forme entièrement équipé, un parc et un système de sécurité hautement standard pour offrir une qualité de vie supérieure.

Le projet Palm Pattanakarn permet aux résidents d'avoir un transport pratique. Il est placé dans un excellent emplacement près de l'aéroport Rail Link Link Hua Mak Station, le centre commercial Bangkapi, l'hôpital Vibharam, l'Université Ramkhamhaeng, Suan Luang et Seacon Square, etc.

Renseignements sur le projet
Le Palm Phatthanakan est situé à Soi Phatthanakan 38, Phatthanakan Road, District de Suan Luang, Bangkok. Le projet est une maison détachée composée de 179 unités, développées par Pruksa Real Estate en 2016.

Type de type
- 3 - 4 chambres à coucher, 3 - 4 salles de bain (242 - 282 m²)

Installations de projet
- Club
- Jardin
- Salle d'entrainement
- Piscine
- jacuzzi
- Accès à la carte clé
- Terrain de stationnement
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV

Direction au projet
Pour accéder au projet en transit de masse, vous pouvez descendre à Hua Mak Arl, qui est la station ARL la plus proche. Quittez la gare et prenez le bus à Pattanakarn Road pour 1,7 kilomètre; Vous trouverez le projet à gauche.
Pour vous rendre au projet en voiture, commencez par l'intersection Phatthanakan et dirigez-vous vers l'ouest sur Pattanakarn Road pour 1,8 kilomètre. Ensuite, tournez à gauche sur Soi Phatthanakan 38 pour 1,2 kilomètre. Continuez et tournez à gauche dans Pruksa Avenue à 500 mètres. Lorsque vous atteignez le rond-point, prenez la sortie 3 pour continuer sur 500 mètres et allez droit. Vous trouverez le projet à gauche.

Vidéo de The Palm Pattanakarn

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à The Palm Pattanakarn

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Dernieres reventes (marche secondaire) The Palm Pattanakarn

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Pavillon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Palm Pattanakarn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2/m2
Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - Pruksa Real Estate

Tous les projets Pruksa Real Estate.
204 Projets 82,540 Unités

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Palm Pattanakarn
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Palm Pattanakarn, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes de The Palm Pattanakarn sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Palm Pattanakarn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Palm Pattanakarn et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Palm Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison de luxe, près du centre-ville.
Naratat Jitpakdee, Thaïlande, il y a 5 ans
Cette maison est une maison de style moderne. La taille de la maison est grande, avec 3 chambres à coucher, 4 salles de bain et un garage pouvant garer jusqu'à 2 voitures. La disposition de la maison est bien divisée en différentes zones, décorées de meubles et de matériaux hautement premium, tandis que la zone extérieure dispose d'un jardin pour planter des arbres et des animaux de compagnie pour courir et jouer. La chose la plus impressionnante est qu'il y ait une grande maison de club, un centre de remise en forme avec beaucoup d'équipement d'exercice, un grand jardin et une sécurité pendant 24 heures. Le projet se trouve à proximité de l'hôpital de Bangkok, à l'école de démonstration de Ramkhamhaeng et à proximité du centre commercial Bangkapi. Si vous recherchez une grande maison avec des voyages faciles, c'est la réponse!
Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Palm Pattanakarn

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Villette City Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€124K - €128K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €811
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Villette Lite Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€93.6K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€532 - €621
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Pruksa Ville 57 Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
438
Prix des propriétés à vendre
€176K - €198K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Pruksa Ville 73 in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Pruksa Ville 73
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
470
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €208K
Loyers mensuels
€659 - €1.01K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
The Plant Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Patio Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€161K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Patio Rama 9 - Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€172K - €292K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€887
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Siraninn Residences in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Siraninn Residences
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€2.04M - €4.96M
Loyers mensuels
€12.7K - €15.2K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€236K - €418K
Loyers mensuels
€1.27K - €2.41K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
The Plant Estique Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€233K - €241K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.52K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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