Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

(1 Avis)
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
sept. 2022 Complété
136 Unités
111,040 m2 Zone du projet

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha à Saphan Sung, Bangkok

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha est un projet de maison et villa situé à Saphan Sung, Bangkok et a été livré en sept. 2022. Il a 136 unités and est développé par Land and Houses, qui est aussi derrière le projet Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit et Vive Rama 9.

À propos de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Découvrez l'esthétique de la vie à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha, un projet de maison individuelle parfaitement conçu sous le concept "L'ESTHÉTIQUE DE LA VIE ET DE LA VIE", reflétant le goût moderne de la supériorité et de l'exclusivité, un privilège accordé aux leaders qui ont réussi seulement. Les résidences présentent un design distinctif de l'architecture de la série électrique française qui vous donne une touche de luxe français, fusionnant l'inspiration vivante de la classe d'élite avec un nouveau design et une nouvelle fonction. S'étendant sur 608 mètres carrés sur 2 étages, une luxueuse maison individuelle de 5 chambres comprend des meubles intégrés élégants dans une cuisine thaïlandaise et un garde-manger, un dressing dans la chambre principale et un chargeur EV pour prendre en charge la voiture électrique. La fibre optique souterraine offre de la légèreté et tous les aspects élégants. De plus, le projet offre une vaste gamme d'installations de luxe telles qu'une piscine d'eau salée, une piscine pour enfants, un grand jardin et un lac, un club-house, une salle de fitness, un espace de co-living et de co-working, un système de sécurité 24h/24, etc.

Découvrez l'expérience de vie magnifique et haut de gamme sur New Krungthep Kreetha Road, Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha est parfaitement positionné dans le quartier de Saphan Sung avec un accès facile à diverses zones via l'autoroute Sirat reliant à Rama 9 Road et la nouvelle autoroute Bangkok-Chonburi. De plus, le projet est entouré de certains des meilleurs conforts modernes, tels que The Nine Center Rama 9, Market place Krungthep Kreetha, Thanya Park, Seacon Square Srinagarindra, Paradise Park Shopping Center, The Mall Bangkapi, Samitivej Hospital, Sirindhorn Hospital, Ramkhamhaeng Hôpitalม Hôpital Vejthani, etc.

Informations sur le projet
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha est un projet de maison individuelle de 2 étages situé à Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok. Il comprend 136 maisons individuelles construites sur une superficie de 69 rai 1 ngan 60,4 wah carrés. Le projet a été développé par Land and Houses et a été achevé en 2022

Types de maison et détails
Une maison individuelle comprenant 5 chambres et 4 salles de bains sur une surface utilisable de 608 mètres carrés et un terrain de 100 à 188 wah carrés. Chaque résidence dispose d'un système de sécurité comme suit
-Capteur magnétique : système anti-effraction pour portes, fenêtres
-Détecteur de mouvement : système de prévention des intrusions détectant les vagues de chaleur et les mouvements
-Détecteur de chaleur : système d'alarme incendie dans la cuisine thaïlandaise
-CCTV : une vidéosurveillance interne est installée pour assurer la sécurité à la porte d'entrée et dans la zone autour de la maison.

Installations du projet
Piscine Communautaire
Piscine pour enfants
Jardin Communautaire
Club-house
Gymnase communal
Espace de co-living & co-working
Parking
Fibre Optique Souterraine
Accès par carte-clé
Sécurité 24h/24
CCTV (vidéosurveillance)

Direction du projet
En voiture : Vous pouvez commencer à Wellington College International School Bangkok, vous diriger vers le nord-ouest jusqu'à Krungthep Kreetha Road sur 67 mètres, tourner à gauche sur 600 mètres, tourner à droite sur Soi Rama 9 et continuer tout droit sur 41 mètres. Vous trouverez l'emplacement du projet sur votre gauche.

Voyager en transports en commun : La gare la plus proche du projet est Hua Mak ARL. Quittez la gare et utilisez un taxi ou un moto-taxi pour vous rendre au projet. Avec une distance d'environ 7,9 kilomètres ou un temps de trajet de 13 minutes, vous trouverez l'emplacement du projet sur votre gauche.

Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

A vendre 13 A louer 12
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
€964,000
€3,190/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 302 m2 superficie
Taille du terrain 103 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
€2,500,000
€4,110/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 608 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
€1,420,000
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Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 449 m2 superficie
Taille du terrain 560 m2 Taille du terrain
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Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
€1,650,000
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Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 378 m2 superficie
Taille du terrain 488 m2 Taille du terrain
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Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
€1,000,000
€3,290/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 305 m2 superficie
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€1,930,000
€4,290/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 449 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
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€3,790,000
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Chambres 5 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 608 m2 superficie
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Chambres 5 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 500 m2 superficie
Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
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€4,590/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 608 m2 superficie
Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
€2,260,000
€3,710/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 608 m2 superficie
Taille du terrain 752 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
€1,650,000
€4,340/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 380 m2 superficie
Taille du terrain 584 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
€3,550,000€3,680,000
€5,840/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 608 m2 superficie
Taille du terrain 752 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Ville
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€1,900,000
€4,240/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 449 m2 superficie
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Dernieres reventes (marche secondaire) Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Prix de vente : ฿12,140,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - Land and Houses

Tous les projets Land and Houses.
142 Projets 48,038 Unités

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Projet de maison individuelle de luxe
Ohm D., Thaïlande, il y a 1 an
J'ai vu le projet annoncé sur un panneau d'affichage et j'ai eu l'occasion de visiter ce village nouvellement construit. Je dois dire que c'est une belle maison de style européen adaptée aux personnes riches. La maison témoin est comme une maison de vacances ou une villa 6 étoiles avec piscine. Il y a un grand lac et un clubhouse magnifiquement conçu. Les installations sont extrêmement luxueuses et entièrement équipées. Je veux vraiment posséder une maison ici. Avec un prix élevé en raison de sa situation à proximité des centres commerciaux lifestyle et des installations environnantes, le projet a été conçu pour les top millionnaires, et je ne peux qu'admirer sa beauté.
Bangkok
Saphan Sung
Neighborhood Overview of Saphan Sung, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha est situé à 2690 de 7&11, à environ 5 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha,les 3 plus proches étant :
- Maroquinerie Siam est à 8.6 km (environ 15 minuteutes en voiture.)
- Green Wealth Health Care Bangkok (Saphan Sung) est à 6.2 km (environ 11 minuteutes en voiture.)
- Gritzy Group Ltd., Part. is 6.8 km away (an approx. drive of 12 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Nantawan Rama 9 - New Krungthepkrethaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- nimay coup et h est à 5.6 km (environ 9 minuteutes. en voiture)
- Sun Ma Kai Zing est à 5.9 km (environ 10 minuteutes. en voiture)
- Gritzy Group Ltd., Part. est à 6.8 km away (environ 12 minuteutes en voiture.)

Soins infirmiers et sages-femmes est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.7 km (9 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha sont:
- École Wat Lat Bua Khao est à 5.0 km (environ 8 minuteutes. en voiture)
- École internationale d'Ascot à Bangkok est à 8.1 km (environ 8 minuteutes. en voiture)
- Parking de l'école internationale d'Ascot est à 5.0 km (environ 12 minuteutes. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 17.1 km soit à environ 22 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Projets près de Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Malton Gates Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€1.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Verve Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Nom du projet
Verve Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€116K - €151K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€926K - €2.28M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Taradee Wong waen-Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€249K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
VENUE Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Nom du projet
VENUE Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.78K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.81K
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€2.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Laddarom Elegance Ramkhamhaeng 118 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€710
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Bann Chidtha Apartment in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€533 - €609
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Bangkok Boulevard Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€429K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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