The Parkland Phetkasem 56

(1 Avis)
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
juil. 2020 Complété
32 Étages
3 Towers
2,047 Unités
22,049 m2 Zone du projet

The Parkland Phetkasem 56 à Bang Wa, Bangkok

The Parkland Phetkasem 56 est un projet de condominium et appartement situé à Bang Wa, Bangkok et a été livré en juil. 2020. Il a 2047 unités sur 32 étages and est développé par Narai Property, qui est aussi derrière le projet Veva Priva, The Parkland Charan - Pinklao et The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam.

À propos de The Parkland Phetkasem 56

Découvrez une vie exclusive à " The Parkland Phetkasem 56, " qui englobe tous les aspects sous le concept de " jamais avant plus encore, " Parfaitement combiné entre un style luxueux et moderne et conçu 3 bâtiments se connectant aux installations sur place de manière méticuleusement sélectionnée avec un équipement complet. Il s'adresse également à tous les styles de vie avec une large gamme d'installations, comme un spacieux jardin vert luxuriant, couvrant plus de 2 700 mètres carrés, une salle de sport communale, un sauna, une zone de yoga, une piscine commune, une cascade, un pavillon de départ où vous pouvez vous immerger Vues panoramiques sur les étoiles, mini théâtre, salle de karaoké, salle de fête privée, etc.

De plus, le Parkland Phetkasem 56 offre un accès facile car il se trouve à proximité de la route de Petchkasem-Bang Khae, située à seulement 40 mètres du MRT de Phasi Charoen et en face du Seacon Bang Khae. Entre-temps, il est entouré d'une gamme diversifiée de commodités, notamment le marché de Bang Khae, le centre commercial Khae Khae, Lotus Bang Khae, l'école internationale de la Colombie-Britannique, le Campus de Phasi Charoen de Siam, et l'hôpital Somdej Phra Pinklao, etc.

Renseignements sur le projet
Le parc Phetkasem 56 est un projet de copropriété de grande hauteur comprenant 3 bâtiments de 32 étages, 31 étages et 29 étages avec 2 047 unités résidentielles dans une zone d'environ 13 Rai. Il est situé à 646 PHET KASEM ROAD, BANG WA, Phasi Charoen, Bangkok. Il a été développé par Narai Property et achevé en 2020.

Types de chambres et détails
- 1 chambre, 1 salle de bain (26.50 - 37.50 m²)
- 2 chambres à coucher, 1 salle de bain (48.50 - 49.00 m²)
- 2 chambres à coucher, 2 salles de bain (62h00 m²)

Installations de projet
- Piscine communale (système de chlorinateur de sel)
- Aire de jeu pour enfants
- sauna
- Restaurant sur place
- Piste de jogging
- loisirs de jeu
- Espace de travail / salle de réunion
- Mini théâtre
- Bibliothèque / salle de lecture
- Simulateur de golf
- Garden communal
- Gym communal
- Stade de boxe
- Panier de basket
- Zone de yoga
- Parking
- Réception / hall d'accueil
- Salon
- Sécurité 24h
- CCTV (vidéosurveillance)

Des services supplémentaires
- Pavillon étoile
- Cascade
- Salle de karaoké
- Salle de fête privée Sky
- Grand parking à vélo
- Stockage de vélo

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, La station de MRT la plus proche est Phasi Charoen MRT. Lorsque vous quittez la station, marchez à l'ouest de Phet Kasem Road (N ° 4) avec une distance d'environ 40 mètres. Ensuite, vous trouverez le projet à droite.
- Pour aller au projet en voiture, Vous pouvez commencer à partir de King Taksin la grande statue en direction du nord-ouest sur Intharaphak / Phet Kasem Road (n ° 4) avec une distance d'environ 7,1 kilomètres, puis faire un demi-tour. . Ensuite, conduire pendant environ 300 mètres et vous trouverez le projet à gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Reception / Lobby Area at The Parkland Phetkasem 56
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Communal Pool at The Parkland Phetkasem 56
    Piscine commune
    6ème
  • Communal Gym at The Parkland Phetkasem 56
    Gym commun
    6ème
  • Communal Pool at The Parkland Phetkasem 56
    Piscine commune
    5ème
  • Sauna at The Parkland Phetkasem 56
    Sauna
    5ème
  • Golf Simulator at The Parkland Phetkasem 56
    Simulateur de golf
    5ème
  • Lounge at The Parkland Phetkasem 56
    Salon
    Rooftop
  • Communal Gym at The Parkland Phetkasem 56
    Gym commun
    3ème
  • Library / Reading Room at The Parkland Phetkasem 56
    Bibliothèque / Salle de lecture
    3ème
  • Communal Garden Area at The Parkland Phetkasem 56
    Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Co-Working Space / Meeting Room at The Parkland Phetkasem 56
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
  • Basketball Court at The Parkland Phetkasem 56
    Filet de basket-ball
    Rez-de-chaussée
  • Indoor Games Room at The Parkland Phetkasem 56
    Salle de jeux intérieure
    3ème

Vidéo de The Parkland Phetkasem 56

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Parkland Phetkasem 56

A vendre 4 A louer 28
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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Club enfant
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre
Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture
Simulateur de golf
Terrain de golf extérieur
Table de billard / Snooker
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Filet de basket-ball
Zone de yoga
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Phetkasem 56, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€12/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

À propos du développeur - Narai Property

Tous les projets Narai Property.
24 Projets 14,708 Unités

Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members

Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Parkland Phetkasem 56
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Phetkasem 56, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Parkland Phetkasem 56 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Phetkasem 56, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phetkasem 48 MRT est le plus proche MRT Station to The Parkland Phetkasem 56 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Phetkasem 56 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand projet et l'excellent service
Chris Collier, Australie, il y a 4 ans
Je pitié de partir ici. J'ai vécu dans le condo pendant deux ans et je suis confortable comme chez moi. J'ai d'excellents souvenirs de ce projet, que ce soit à cause du meilleur service, de la bonne équipe de direction ou du prix raisonnable. En outre, l'emplacement est au cœur des commodités complètes. De plus, la station de MRT de la chanson Lak est à seulement quelques pas. Je peux m'assurer qu'il est facile de voyager n'importe où et n'a pas besoin d'une voiture personnelle.
Bangkok
Bang Wa
Neighborhood Overview of Bang Wa, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Origin Place Phetkasem in Bang Wa, Bangkok
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▲ 0.8% sur-évalué
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déc. 2020
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janv. 2023
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Nom du projet
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Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
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2167
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€48.7K - €115K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €819
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mars 2023
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Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
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The Prodigy MRT Bangkhae in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
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1278
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€46.1K - €56.3K
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€205 - €282
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janv. 2018
Avancement du projet
Complété
I Condo Phetkasem 39 in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
404
Prix des propriétés à vendre
€35.6K
Loyers mensuels
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Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Pattarasorn Place in Bang Wa, Bangkok
Nom du projet
Pattarasorn Place
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
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158
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€17.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Townplus Petchkasam Bangkhae in Bang Duan, Bangkok
Emplacement
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€84.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Bangkok Horizon Petchkasem in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €60.7K
Loyers mensuels
€166
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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