Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
févr. 2018 Complété
58 Unités

Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi à Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi est un projet de maison et villa situé à Khlong Song Ton Nun, Bangkok et a été livré en févr. 2018. Il a 58 unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Club enfant
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes de Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi et il se trouve à 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun
Neighborhood Overview of Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi est idéalement situé à 710 m de 7-Eleven Nalin Ville Branch 5 (Kheha Romklao Road) (10045), à environ 9 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi,les 3 plus proches étant :
- Entrepôt Dido, succursale de Rom Klao est à 560 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Foodstar est à 560 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- boutique is 1.9 km away (an approx. drive of 6 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumioffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Blague de tante, soupe au sang de porc est à 290 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Kare Raisu est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- boutique est à 1.9 km away (environ 6 minuteutes en voiture.)

laboratoire kkms est l'hopital le plus proche, se trouvant à 800 m (10 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi sont:
- Académie de musique de Bangkok est à 1.3 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- École d'anglais Siam est à 620 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Maître Momobility est à 1.3 km (environ 2 minuteutes. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 13.1 km soit à environ 22 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi

Projets près de Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Baan Poonsinthani 1 in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Nom du projet
Baan Poonsinthani 1
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €45.6K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nalin Villa 5 Romklao in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
257
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€761
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€230K - €241K
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Saransiri Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€213K - €390K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Anasiri Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€96.1K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Mooban Siwalee Ramkamhaeng in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Perfect Park Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
356
Prix des propriétés à vendre
€185K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Perfect Place Ramkhamhaeng 164 in Min Buri, Bangkok
Emplacement
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€162K - €279K
Loyers mensuels
€634 - €1.52K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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