Metro Luxe Rama 4

(2 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
déc. 2016 Complété
8 Étages
3 Bâtiments
478 Unités
6,711 m2 Zone du projet

Metro Luxe Rama 4 à Khlong Toei, Bangkok

Metro Luxe Rama 4 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Toei, Bangkok et a été livré en déc. 2016. Il a 478 unités sur 8 étages and est développé par Property Perfect, qui est aussi derrière le projet Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend Chaengwattana et iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.

À propos de Metro Luxe Rama 4

Expérimentez un style de vie enchanteur à Metro Luxe Rama 4, un condo de luxe avec des éléments de design distinctifs, offre une gamme d'options de chambre, de studio à des unités de deux chambres à coucher, méticuleusement décorée avec un mobilier de qualité des marques principales qui reflètent parfaitement les résidents. 'goûts luxueux. Il remplit votre vie confortable avec des installations complètes, telles qu'une grande piscine extérieure entourée de verdure luxuriante, un centre de remise en forme avec divers équipements et des espaces verts entourant la zone de projet, permettant aux résidents de se rapprocher de la nature.

De plus, Metro Luxe Rama 4 est situé dans un lieu entouré de toutes commodités, notamment Gateway Ekamai, Tesco Lotus Rama 4, Big C Extra Rama 4, Hôpital Kluaynnamthai et Université de Bangkok, à seulement 140 mètres. Le projet est également proche des options de transport en commun, telles que la gare d'Ekkamai BTS, à quelques minutes pour un voyage pratique et flexible.

Renseignements sur le projet
Metro Luxe Rama 4 est un projet de condominium à faible hauteur de 8 étages, 3 bâtiments et 478 unités résidentielles sur une zone de projet d'environ 4 RAI. Il est situé à l'Université Soi Bangkok, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Le projet a été développé par des biens parfaits et achevés en 2016.

Types de chambres et détails
- Studio (22.5-23,5 m²)
- 1 chambre (24h2-39.00 m²)
- 2 chambres (46,2-48,5 m²)

Installations de projet
- Piscine communale
- Gym communal
- Jardin
- ascenseur
- Boutique sur place
- Parking
- CCTV
- Système de sécurité de 24 heures

Direction au projet
- Pour vous rendre au projet en voiture, vous pouvez commencer par l'Institut textile de la Thaïlande en direction du nord-est sur la route de Kluaynnamthai pour 64 mètres. Ensuite, tournez à droite pendant 87 mètres et tournez à droite sur Thang Rotfai Sai Kao Pak Nam Route à 750 mètres. Après cela, tournez à droite dans l'Université Soi Bangkok pendant 75 mètres et vous trouverez le projet sur votre côté gauche.
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le BTS Skytrain. La gare la plus proche est Ekkamai BTS. Une fois que vous avez quitté la gare, vous pouvez prendre un taxi pour vous rendre au projet. Il se trouve à 1,7 kilomètre ou prend environ 11 minutes.

Caractéristiques & Agréments

  • Общий бассейн at Metro Luxe Rama 4
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Общий тренажёрный зал at Metro Luxe Rama 4
    Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Metro Luxe Rama 4

A vendre 8 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Metro Luxe Rama 4.
Voir tout (8)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Metro Luxe Rama 4, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

À propos du développeur - Property Perfect

Tous les projets Property Perfect.
46 Projets 25,071 Unités

Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Metro Luxe Rama 4
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Metro Luxe Rama 4, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Metro Luxe Rama 4 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Metro Luxe Rama 4, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Metro Luxe Rama 4 et il se trouve à 6.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Luxe Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
À côté de l'Université de Bangkok (littéralement de l'autre côté de la rue)
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans
Ce projet est parfait comme opportunité d'investissement car l'université est voisine. Le taux d'occupation des condos abordables autour de l'Université de Bangkok est de presque 100%. Le projet correspond parfaitement au groupe cible des étudiants.
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Preeyanuch Suksee, Thaïlande, il y a 4 ans
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Bangkok
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Metro Luxe Rama 4

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
887
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €248K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €558
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Oka Haus in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Oka Haus
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
1178
Prix des propriétés à vendre
€96.1K - €378K
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.39K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
168 Sukhumvit 36 in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
168 Sukhumvit 36
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€117K - €417K
▲ 1.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.01K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
The Room Sukhumvit 38 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€256K - €642K
▼ -11.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€811 - €964
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
MIELER Sukhumvit 40 in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
MIELER Sukhumvit 40
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€469K - €476K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €2.28K
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Vtara Sukhumvit 36 in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Vtara Sukhumvit 36
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
467
Prix des propriétés à vendre
€104K - €454K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.39K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Aspire Rama 4 in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Aspire Rama 4
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
1432
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €132K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €558
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Anna Villa Sukhumvit in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
mai 1998
Avancement du projet
Complété
Ideo Mobi Sukhumvit 40 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€147K - €435K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €1.27K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Baan Sukjai in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Baan Sukjai
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.8K - €4.82K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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