The Lumpini 24

(5 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
mars 2016 Complété
46 Étages
2 Bâtiments
402 Unités
5,690 m2 Zone du projet

The Lumpini 24 à Khlong Tan, Bangkok

The Lumpini 24 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan, Bangkok et a été livré en mars 2016. Il a 402 unités sur 46 étages and est développé par LPN Development, qui est aussi derrière le projet PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine et Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

À propos de The Lumpini 24

Le Lumpini 24 un condominium exclusif vous permet de découvrir les styles de luxe moderne. Il explore la nouvelle expérience de vie parfaite avec l'atmosphère paisible où vous pourrez vous détendre dans la commune nature environnante. Vous pouvez passer votre temps libre illimité à l'emplacement de choix et de l'abondance à proximité des zones d'affaires, des parcs, des centres commerciaux, lieux de rencontre et de vie nocturne. Vous pouvez passer votre vie confortablement dans votre propre style.

Renseignements sur le projet
Le Lumpini 24 est situé à Soi Sukhumvit 24, Sukhumvit Road, Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok. Il est une copropriété de grande hauteur de 46 étages développée par L.P.N. Développement, composé de 402 unités résidentielles et 1 bâtiment de parking avec une hauteur de 8 étages dans la région de 3-2-22.50 rai. Le projet a été achevé en 2006.

Types Chambre et détails
- 1 Chambre (26 à 99,50 m²)
- 2 chambres (53,50 à 109 m²)
- 3 chambres (124-164 m²)

Installations du projet
- Lobby
- Ascenseurs de passagers
- Parking
- Salle de conférence
- Piscine communautaire
- Sauna
- Chambre à vapeur
- Loisirs Jardin
- Gym Communal
- Terrain de jeux
- CCTV
- 24 heures système de sécurité

Direction du projet
Pour accéder au projet, vous pouvez commencer à partir Phrom Phong. et continuer direction nord-ouest sur la route 3 pendant environ 120 mètres. Tournez à gauche sur Soi Methi Niwet pour environ 650 mètres et tournez à gauche sur Phlaphongphanich ou Soi Sukhumvit 24 pour environ 450 mètres. Ensuite, vous arriverez Lumpini 24 sur la droite.

Caractéristiques & Agréments

  • Общий бассейн at The Lumpini 24
    Piscine commune
    41ème
  • Общий тренажёрный зал at The Lumpini 24
    Gym commun
    42ème
  • Холл at The Lumpini 24
    Salon
    42ème

Vidéo de The Lumpini 24

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Lumpini 24

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Dernieres reventes (marche secondaire) The Lumpini 24

Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Hammam
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture
Forme physique
Gym commun
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 70%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Lumpini 24, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€25/m2
Société de gestion de l'aire commune : LPP
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - LPN Development

Tous les projets LPN Development.
98 Projets 123,248 Unités

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Lumpini 24
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Lumpini 24, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Lumpini 24 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Lumpini 24, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Lumpini 24 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Lumpini 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Près Phrom Phong BTS station, à 900 mètres!
Shonlada E., Thaïlande, il y a 4 ans
Il est un condo de luxe, vivre confortablement avec une piscine à débordement. En outre, il y a beaucoup d'endroits pour les touristes étrangers à manger et passer un bon moment. Et il est aussi une zone familiale. Un bel immeuble, un bon emplacement, et une belle vue sur la piscine répondent aux besoins de la population de la ville car il est proche de Phrom Phong, pratique pour aller partout. Je le recommande si quelqu'un est à la recherche d'un condo dans la région de Tan Khlong.
Vue imprenable de la piscine sur le toit
Jenny Lee, Malaisie, il y a 4 ans
condo de luxe au coeur de la ville. A proximité de Queen Sirikit National Convention Center MRT et Benjakitti Park. Le design est élégant, moderne, propre, et a beaucoup d'espaces verts ombragés. La zone commune peut accueillir un grand nombre de résidents. Il dispose d'une piscine avec la plus vue de nuit fantastique et une salle de fitness entièrement équipée. Le personnel était bien formé, toujours prêt à servir. L'intérieur de la chambre est décorée luxueusement. Le étage supérieur vous vivez, plus belle vue sur la ville est. Le mobilier est dans un style européen importé de grandes marques internationales. Pendant les heures de pointe le matin et le soir, les routes autour du projet sont très occupés et un peu bruyant.
Facile à Voyage et près du bureau
Pennie Haith, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Ma copine et moi avons acheté ce condo parce qu'il est proche du bureau. Cependant, le trafic est tout à fait de la confiture, et il ne convient pas d'utiliser une voiture privée. Nous prenons toujours le BTS au bureau. Ce condo est moderne et a fourni une grande vie privée des parties communes. Il y a aussi une piscine à débordement sur le toit, donnant sur une vue panoramique sur la ville. En dehors de cela, le personnel de la réception servir de bons services, de bonne humeur, et aide les résidents tout le temps. En outre, le système de sécurité est également excellente. En général, il vaut le prix, et nous ne sommes pas déçus de rester ici à long terme.
Il est un condo cher mais vaut l'argent.
Juan Kendrick, Brésil, il y a 5 ans
Il y a 2 bâtiments ici, il y a beaucoup de résidents, et la plupart d'entre eux sont des étrangers. Le condo dispose d'une gamme complète d'équipements. La piscine est propre et ferme à environ 10 heures. La salle de sport dispose d'équipements modernes. De plus, d'autres zones communes sont conçus pour être spacieux. Le prix ici est relativement élevé. Quoi qu'il en soit, je pense que la peine de payer ce parce qu'il est situé à Bangkok. Voyager à divers endroits est aussi pratique et rapide. Si vous cherchez un hébergement de qualité, je le recommande ici !!
Superbe condo dans un emplacement
Pamula Otani, Brésil, il y a 5 ans
Je suis un touriste brésilien. Le mois dernier, je comptais visiter Bangkok pendant deux semaines. Je suis inquiet au sujet de la barrière de la langue, le transport et la sécurité parce que je suis un voyageur solo féminin. Il m'a fallu beaucoup de temps pour obtenir des informations sur l'emplacement et d'hébergement sur Internet. Puis je suis tombé sur la copropriété Lumpini 24. Je l'ai choisi parce que l'emplacement est au centre de la ville, il est donc facile de se déplacer comme la station BTS Prompong est à distance de marche. Vous pouvez accéder à la station Siam BTS où vous pouvez trouver de grands centres commerciaux et de la station Chatuchak de cette station. Il est un énorme marché aux puces où vous pouvez obtenir des souvenirs pour les amis et la famille à un prix raisonnable. Mais, si vous voulez déambuler les environs, vous pouvez toujours aller dans des endroits à proximité tels que Emporium et Emquartier à distance de marche. Être fatigué d'aller faire du shopping centres commerciaux? Vous pouvez trouver quelques restaurants tels que le thaï, japonais et restaurants occidentaux. Je savais juste qu'il ya beaucoup d'étrangers et de résidents dans la région afin que vous puissiez être fasciné par une société multiculturelle. Une fois que je suis allé au café Starbucks près de chez moi, et j'adore sa conception que sa combinaison entre les niveaux européen et thaïlandais. Je ne peux pas aider à prendre des photos pour mes amis. Je suis resté dans un type d'une chambre, ce qui est grand et bien divisé. Je suis resté au 43e étage, donc je pouvais voir une vue spectaculaire sur Bangkok. Les installations comprennent une salle de fitness, une salle de sauna, mais ce que je aime le plus est la piscine au 41ème étage. là, je suis allé souvent et apprécié le coucher du soleil. Il y a aussi assez de transats fournis. Le personnel de la réception est le service d'esprit. Ils sont tous sympathiques et prêts à aider. C'était un voyage fantastique. Je ne voulais pas rentrer chez eux du tout. Je vais certainement rester ici une fois que je reviens à nouveau.
Bangkok
Khlong Tan
Neighborhood Overview of Khlong Tan, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Lumpini 24 est idéalement situé à 60 m de Lawson 108, à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Lumpini 24,les 3 plus proches étant :
- Déco est à 420 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Sept Eua Armsuk est à 400 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Bro, Kotchkan is 510 m away (about 6 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The Lumpini 24offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Thaibeen est à 80 m (environ 1 minute. de marche)
- Nadimos est à 90 m (environ 1 minute. de marche)
- Bro, Kotchkan est à 510 m (environ 6 minuteutes. à pied)

La Clinique Médicis est l'hopital le plus proche, se trouvant à 620 m (8 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Lumpini 24 sont:
- Hôpital Sainamthip est à 300 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Académie de golf Tom Dingwall - Cours de golf à Bangkok est à 260 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Rockademy Thaïlande est à 430 m (environ 6 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 34.0 km soit à environ 33 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Lumpini 24

Projets près de The Lumpini 24

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Mahogany Tower in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Mahogany Tower
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€723K
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
The Residence Sukhumvit 24 in Khlong Tan, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.72K - €3.8K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Bright Sukhumvit 24 in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Bright Sukhumvit 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€254K - €1.05M
▼ -14.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €6.09K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Ideal 24 in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Ideal 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.32M - €2.15M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.31K - €5.07K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Kanta Mansion in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Kanta Mansion
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.39K - €2.41K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
President Park Sukhumvit 24 in Khlong Tan, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€177K - €1.14M
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€609 - €2.54K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
The Emporio Place in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
The Emporio Place
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€185K - €1.5M
▲ 0.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €4.06K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
UR22 Residence SuKhumvit 22 in Khlong Toei, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€241 - €254
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
The Grand Sethiwan Sukhumvit 24 in Khlong Tan, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.52K - €5.58K
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
The Park at EM District in Khlong Tan, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€198K
Loyers mensuels
€1.1K - €3.52K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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