Siamese Kin Ramintra

(1 Avis)
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
juil. 2019 Complété
107 Unités
28,496 m2 Zone du projet

Siamese Kin Ramintra à Khan Na Yao, Bangkok

Siamese Kin Ramintra est un projet de maison et villa situé à Khan Na Yao, Bangkok et a été livré en juil. 2019. Il a 107 unités and est développé par Siamese Asset Public Company Limited, qui est aussi derrière le projet Landmark at Kasetsart TSH Station, Landmark @MRTA Station et Siamese Kin Ramintra Phase 2.

À propos de Siamese Kin Ramintra

Siamois Kin Ramintra est un projet de luxe situé dans l'emplacement potentiel sur Ramintra Road. De plus, il offre un accès facile aux équipements publics tels que Fashion Island, La Promenade, et CentralFestival Eastville, etc. Positionné dans un emplacement idéal, il propose plusieurs modes de transport tels que les voyages par des véhicules privés avec Kanchana - route périphérique extérieur et les autres grandes routes qui relient toutes les destinations. De plus, à l'avenir, il y aura la construction de la ligne Rose MRT qui reliera au centre-ville, une source de différents styles de vie.

" siamois Kin Ramintra " vous présente un système modulaire innovant. Chaque unité est construite avec JIS standard en acier de haute qualité importés du Japon avec sa capacité d'absorber les vibrations de tout tremblement de terre jusqu'à 7 Richter, assurant la sécurité de vous et votre famille bien-aimée. De plus, le projet est livré avec la technologie de pointe appelée " Home Automation " qui connecte des appareils et des contrôles divers appareils électriques via des applications mobiles. Siamois Kin Ramintra accorde une attention à tous les détails pour élever une qualité de vie supérieure.

Renseignements sur le projet
Siamois Kin Ramintra est situé à Soi Ramintra 64, Ramintra Road, Khan Na Yao, Bangkok ,. Il est un projet de maisons constitué de 107 unités d'habitation qui comprend les maisons individuelles, les maisons doubles, et en rangée sur une surface d'environ 17 rai. Le projet a été achevé en 2018.

HouseTypes et détails
Kin Chou Maison individuelle: 4 chambres, 5 salles de bains (309 - 350 m²)
Kin Oku Maison individuelle: 3 chambres, 4 salles de bains (173 - 200 m²)
Kin Man Maison Côté: 3 chambres 3 salles de bains (182,56 à 188,87 m²)
Kin Sen Townhome: 3 chambres, 4 salles de bains (145,75 m²)

Installations du projet
Carte clé d'accès
Grand Jardin Communal
Sécurité 24 / CCTV

installations internes
Clôture à distance Accueil Cluster
Accueil Air Système de filtration
Système Capteurs de choc


Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir Nopparat Ratchathani Hospital. Ensuite, direction sud-est et continuez tout droit sur la route Ramintra pour seulement 2 mètres. Après cela, faire un demi-tour et continuez tout droit pour 750 mètres. Tourner à gauche après avoir trouvé l'intersection de marbre Mode (sur le côté gauche) et continuez tout droit pour 78 mètres. Ensuite, continuer sur la route 350 pendant environ 140 mètres. Ensuite, prenez la voie de gauche et prendre la sortie Serithai Road. Continuez tout droit pour 84 mètres et tournez à gauche sur Soi 64. Ramintra à moins de 1 km, vous trouverez le projet sur le droit.

Vidéo de Siamese Kin Ramintra

  • Vue d'ensemble du projet
  • Présentation du développeur

Unités disponibles à Siamese Kin Ramintra

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siamese Kin Ramintra.
Voir tout (4)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamese Kin Ramintra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€10/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

À propos du développeur - Siamese Asset Public Company Limited

Tous les projets Siamese Asset Public Company Limited.
23 Projets 10,865 Unités

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Siamese Kin Ramintra
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Siamese Kin Ramintra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Siamese Kin Ramintra is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamese Kin Ramintra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Siamese Kin Ramintra et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siamese Kin Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La maison de mes rêves
Aroon Maneechai, Thaïlande, il y a 2 ans
J'ai acheté une maison de ce projet. Je dirais que c'est ma maison de rêve. La maison est composée de matériaux de construction durables répondant aux normes japonaises, résistant aux tremblements de tremblements de terre jusqu'à 7 Richter. L'intérieur est moderne, décoré de meubles de grandes marques. Plus important encore, le projet a apporté une technologie d'automatisation domiciliaire qui relie les appareils et contrôle le système électrique à utiliser dans la maison, ce qui le rend beaucoup plus pratique. Il possède un excellent système de sécurité avec CCTV. De plus, il existe également un système anti-vol de capteur de choc avec une télécommande, qui sera fourni en fonction du nombre de résidents. Le projet est situé non loin des grands magasins, des écoles et des hôpitaux, notamment le grand magasin de l'île de mode, l'école préparatoire de Romklao et l'hôpital Nopparat Rajathanee, qui, à mon avis, est important pour nous. Je ne pouvais rien demander d'autre de ce projet.
Bangkok
Khan Na Yao
Neighborhood Overview of Khan Na Yao, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Siamese Kin Ramintra est situé à 2050 de 7-Eleven Ramintra 101 (10912), à environ 4 mins en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Siamese Kin Ramintra,les 3 plus proches étant :
- Namnam débordement boutique, débordement (vente de fleurs et plantes ornementales) est à 900 m (environ 12 mins. à pied)
- là est à 2.1 km (environ 5 mins en voiture.)
- Fashionistland Titleist is 2.1 km away (an approx. drive of 4 mins.)

Les alentours de la zone où se trouve Siamese Kin Ramintraoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Calmars frits est à 280 m (environ 4 mins. de marche)
- Buffetland est à 310 m (environ 4 mins. de marche)
- Fashionistland Titleist est à 2.1 km away (environ 4 mins en voiture.)

Hôpital Nopparat Rajathanee est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.2 km (3 mins. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Siamese Kin Ramintra sont:
- Académie Indy Trader est à 1.9 km (environ 4 mins. en voiture)
- Académie Indy Trader (Indy Trader) est à 1.9 km (environ 4 mins. en voiture)
- SamEnghome est à 1.9 km (environ 2 mins. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 22.3 km soit à environ 26 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) Siamese Kin Ramintra

Projets près de Siamese Kin Ramintra

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Blossom Condo at Fashion Beyond in Khan Na Yao, Bangkok
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€62K - €128K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €304
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Siamese Blossom @ Fashion in Khan Na Yao, Bangkok
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€152K - €164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Blossom Condo@Fashion Altitude in Khan Na Yao, Bangkok
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€63.3K - €111K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€329
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Siamese Kin Ramintra Phase 2 in Khan Na Yao, Bangkok
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€174K - €291K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Landmark @Grand Station in Khan Na Yao, Bangkok
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
1003
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Phet Inthra Village in Khan Na Yao, Bangkok
Nom du projet
Phet Inthra Village
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Bangkok Boulevard Ramintra 3 in Ram Inthra, Bangkok
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€276K - €721K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra in Ram Inthra, Bangkok
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€607K - €784K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.53K - €6.33K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Setthasiri Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Nom du projet
Setthasiri Serithai
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€423K
Loyers mensuels
€1.97K
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
New York Ramindhra 97 in Khan Na Yao, Bangkok
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€50.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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