Groove Scape Ladprao - Sutthisan

(1 Avis)
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
juin 2023 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
189 Unités
1,601 m2 Zone du projet

Groove Scape Ladprao - Sutthisan à Sam Sen Nok, Bangkok

Groove Scape Ladprao - Sutthisan est un projet de condominium et appartement situé à Sam Sen Nok, Bangkok et a été livré en juin 2023. Il a 189 unités sur 8 étages and est développé par DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD., qui est aussi derrière le projet Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 et Groove Glaze Ladprao 20.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Piscine commune
    5ème
  • Gym commun at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Gym commun
    5ème
  • Hall de réception at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    3ème
  • Jardin commun at Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Groove Scape Ladprao - Sutthisan.
Voir tout (9)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 43%
Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Groove Scape Ladprao - Sutthisan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Term of payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Tous les projets DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD..
8 Projets 1,353 Unités

Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Groove Scape Ladprao - Sutthisan
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Groove Scape Ladprao - Sutthisan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Groove Scape Ladprao - Sutthisan sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Groove Scape Ladprao - Sutthisan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Groove Scape Ladprao - Sutthisan et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Groove Scape Ladprao - Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un nouveau condo avec un design unique
Ashamal Ali, Inde, il y a 3 ans
Il y a quelques jours, j'ai assisté à l'événement de lancement de projet. Ensuite, j'ai décidé de réserver une chambre pour ce projet pour de nombreuses raisons. La première raison est que la construction de projets devrait être achevée en 2022, de la même période que la ligne de MRT Yellow, que je suis convaincu que le prix de la revente de condos augmentera continuellement. La seconde est une disposition unique du projet, et la troisième raison est qu'elle dispose de divers types de chambres pour les unités de 1 chambre et des styles différents. Cependant, j'ai choisi l'unité de coin plus parce que la chambre est grande et bien proportionnée. Il y a aussi beaucoup d'espace utilisable. Le quatrième point est qu'il y a plusieurs installations, telles que la piscine avec l'escalier en colimaçon au milieu, probablement mon préféré. La dernière raison concerne l'emplacement en raison de sa commodité et de sa proximité avec des commodités. Je recommande ce site pour ceux qui recherchent un projet de condo de taille moyenne avec des installations complètes. Je vous garantis que vous ne serez pas déçu.
Bangkok
Sam Sen Nok
Neighborhood Overview of Sam Sen Nok, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Groove Scape Ladprao - Sutthisan est situé à 2220 de FamilyMart, à environ 6 mins en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Groove Scape Ladprao - Sutthisan,les 3 plus proches étant :
- Wiset Air Center (Thailand) Company Limited est à 920 m (environ 11 mins. à pied)
- Épicerie est à 810 m (environ 10 mins. à pied)
- Centre de service E-TWOW Thaïlande is 1.9 km away (an approx. drive of 6 mins.)

Les alentours de la zone où se trouve Groove Scape Ladprao - Sutthisanoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Che Waew Kitchen est à 220 m (environ 3 mins. de marche)
- Salade de papaye est à 2.4 km (environ 7 mins. en voiture)
- Centre de service E-TWOW Thaïlande est à 1.9 km away (environ 6 mins en voiture.)

Centre IRM est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.2 km (7 mins. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Groove Scape Ladprao - Sutthisan sont:
- Doi Nam Sap est à 610 m (environ 7 mins. à pied)
- Watthana Niwet Kindergarten est à 800 m (environ 10 mins. à pied)
- Tiger Yai Baby House, Foundation for Slum Child Care in Soi Ratchadaphisek 36 est à 1760 m (environ 22 mins. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 31.2 km soit à environ 32 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Projets près de Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Living Nest Ladprao 44 in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€73.5K
Loyers mensuels
€248 - €254
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Groove Ratchada - Ladprao in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €116K
▼ -16.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
The Next Ladprao in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
The Next Ladprao
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €112K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €330
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
The Pulse Ladprao 44 in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €53.2K
Loyers mensuels
€241
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
The Revo Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
The Revo Ladprao 48
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €65.9K
Loyers mensuels
€203 - €330
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Family Park in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
Family Park
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
725
Prix des propriétés à vendre
€24.6K - €30.4K
Loyers mensuels
€139 - €175
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
The Raffles in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
The Raffles
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €354K
Loyers mensuels
€811
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Asher Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
Asher Sutthisan
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
 Kesinee Ville Ratchada-Meng jai in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€887 - €2.28K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr