The Excel Ratchada 18

(1 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
juil. 2021 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
270 Unités
4,140 m2 Zone du projet

The Excel Ratchada 18 à Huai Khwang, Bangkok

The Excel Ratchada 18 est un projet de condominium et appartement situé à Huai Khwang, Bangkok et a été livré en juil. 2021. Il a 270 unités sur 8 étages and est développé par All Inspire Development, qui est aussi derrière le projet The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ladprao-Sutthisan et The Excel Hideaway Sukhumvit 50.

À propos de The Excel Ratchada 18

Répondre à votre vie simple à " l'Excel Ratchada 18, " conçu sous le concept de " sérénité vivant " Cela s'adresse à tous les modes de vie d'une nouvelle génération. Il fournit une décoration moderne à tous les types de chambres, allant de 1 chambre à 2 chambres dans une zone utilisable à partir de 25 à 41 mètres carrés avec entièrement meublé. De plus, il propose diverses installations, notamment une piscine commune, une gym d'escalade, un centre de remise en forme, un jardin de ciel, un espace de co-travail, une sécurité 24h / 24 et des vidéosurveillants entourant le projet.

L'Excel Ratchada 18 est situé dans un emplacement privilégié entre Sutthisan MRT et Huai Khwang MRT. En outre, il est entouré d'une gamme diversifiée de commodités, telles que la rue Ratchada, Big C Extra Ratchadaphisk, le marché de la nuit de train Ratchada, le Centre culturel de la Thaïlande, l'hôpital de Vimut, l'école internationale de Kis, etc.

Renseignements sur le projet
L'Excel Ratchada 18 est un projet de condominium à faible hauteur de 8 étages composé de 2 bâtiments comportant 270 unités résidentielles dans une superficie d'environ 2 RAI, située sur Soi 20 Mithuduna, Lane 21, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok. Il a été développé par tout le développement inspirant et achevé en 2021.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (25 - 29 m²)
- 2 chambres (39 - 41 m²)

Installations de projet
- Réception / hall d'accueil
- Piscine communale
- Salle de sport communale et gymnase d'escalade
- Jardin de ciel
- Espace de travail / salle de réunion
- Système de sécurité 24h
- CCTV (vidéosurveillance)

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, le MRT le plus proche est SutthisanMR. Lorsque vous quittez la gare, prenez une moto ou un taxi au projet avec une distance d'environ 1,5 kilomètre ou environ 5 minutes.
- Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Ratchada - l'intersection de la Lat Phrao en direction du sud sur la route de ratchaphisk avec une distance d'environ 2,2 kilomètres. Ensuite, tournez à gauche dans Soi Ratchadaphisk 18 pendant environ 1 kilomètre et tournez à droite sur SOI 20 Mithuna. Ensuite, conduire environ 90 mètres et vous trouverez le projet à gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • 游泳池 at The Excel Ratchada 18
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • 公共花园区 at The Excel Ratchada 18
    Jardin commun
    Rooftop

Vidéo de The Excel Ratchada 18

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Excel Ratchada 18

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Excel Ratchada 18.
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Excel Ratchada 18

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 36%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Excel Ratchada 18, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€18/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

À propos du développeur - All Inspire Development

Tous les projets All Inspire Development.
13 Projets 6,740 Unités

Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.

Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.

BUSINESS STRATEGIES

  1. Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
  2. Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
  3. Investment in completed real estate projects from other property developers.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Excel Ratchada 18
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Excel Ratchada 18, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Excel Ratchada 18 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Excel Ratchada 18, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to The Excel Ratchada 18 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Ratchada 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un nouveau projet proche de 2 stations de MRT
Maggie Lee, Chine, il y a 2 ans
C'est un nouveau projet situé entre Sutthisan MRT et Huai Khwang MRT. Il est plus pratique pour les personnes qui possèdent une voiture privée car il existe de nombreux itinéraires qui peuvent vous emmener à diverses destinations. Il est proche de diverses commodités, dont 7 à onze, restaurants et aliments de rue. Personnellement, j'adore les fonctions de 2 chambres puisqu'elles sont privées et expansives, ainsi que de rencontrer ceux qui aiment cuisiner parce que la zone de cuisine est séparée, garantissant que vous ne serez pas ennuyé des odeurs. Le balcon est spacieux où je peux planter les arbres. En outre, cela répond à mes besoins pour WFH. L'acompte mensuel n'est pas supérieur à 20K, ce qui répond à mes besoins à un prix raisonnable.
Bangkok
Huai Khwang
Neighborhood Overview of Huai Khwang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Excel Ratchada 18

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Pradya Place Ratchada-Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€216
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Ratchada City 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
Ratchada City 18
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
664
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €44.4K
Loyers mensuels
€330
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
C Style Condominium Ratchada 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €58.3K
Loyers mensuels
€254
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Brown Condo Huaikwang in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
Loyers mensuels
€304 - €444
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
HI Sutthisan Condo in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
HI Sutthisan Condo
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
549
Prix des propriétés à vendre
€57.1K
Loyers mensuels
€279
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Happy Condo Ratchada 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €63.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Ratchada City Condo 2 in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
The Private at Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €73.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
G STYLE CONDO in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
G STYLE CONDO
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€50.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Samran Mansion in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
Samran Mansion
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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