Groove Vibes Ladprao 18

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Chomphon, Chatuchak, Bangkok
5% DE RENTABILITE SUR 2 ANS
sept. 2023 Complété
7 Étages
1 Bâtiment
197 Unités
1,804 m2 Zone du projet

Groove Vibes Ladprao 18 à Chomphon, Bangkok

Groove Vibes Ladprao 18 est un projet de condominium et appartement situé à Chomphon, Bangkok et a été livré en sept. 2023. Il a 197 unités sur 7 étages and est développé par DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD., qui est aussi derrière le projet Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 et Groove Glaze Ladprao 20.

Caractéristiques & Agréments

  • 健身房 at Groove Vibes Ladprao 18
    Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • 前台大堂 at Groove Vibes Ladprao 18
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • 共同工作空间/会议室 at Groove Vibes Ladprao 18
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
  • 室内游戏室 at Groove Vibes Ladprao 18
    Salle de jeux intérieure
    Rez-de-chaussée
  • 公共花园区 at Groove Vibes Ladprao 18
    Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • 游泳池 at Groove Vibes Ladprao 18
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18

Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€58,600
€2,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.04 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€58,600
€2,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.55 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€58,600
€2,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 22.04 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€70,500
€2,820/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.04 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€80,600
€2,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.32 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€99,100
€3,280/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.22 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€102,000
€3,020/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.92 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€102,000
€3,020/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.92 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€120,000
€3,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.55 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€125,000
€3,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.35 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€156,000
€3,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.60 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€125,000
€3,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.35 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Groove Vibes Ladprao 18
€176,000
€3,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50.92 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Groove Vibes Ladprao 18.
Voir tout (13)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 45%
Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Groove Vibes Ladprao 18, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

FQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Contract fee to be within 30 days from the booking date
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Tous les projets DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD..
8 Projets 1,353 Unités

Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Groove Vibes Ladprao 18
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Groove Vibes Ladprao 18, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Groove Vibes Ladprao 18 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Groove Vibes Ladprao 18, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Groove Vibes Ladprao 18 offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
En savoir plus ici.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Groove Vibes Ladprao 18 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Groove Vibes Ladprao 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Contract fee to be within 30 days from the booking date
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Groove Vibes Ladprao 18 est idéalement situé à 190 m de FamilyMart Lat Phrao 18, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Groove Vibes Ladprao 18,les 3 plus proches étant :
- OK Centre Ladprao 18 est à 410 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Le Bazar Ratchadaphisek est à 1.2 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- Centre commercial communautaire Banyan Tree Ladprao 15 is 790 m away (about 10 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Groove Vibes Ladprao 18offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nouilles bateau grand-père est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- Zhen Haochue Ladprao 18 est à 140 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Centre commercial communautaire Banyan Tree Ladprao 15 est à 790 m (environ 10 minuteutes. à pied)

clinique de dentiste est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.4 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Groove Vibes Ladprao 18 sont:
- Nous aimons la guitare est à 720 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- École d'art dramatique Patcharin est à 1.9 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Tuteurs Mate est à 220 m (environ 3 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 30.9 km soit à environ 34 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Groove Vibes Ladprao 18

Projets près de Groove Vibes Ladprao 18

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Lugano Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Lugano Ladprao 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€60.1K - €162K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Levo Ladprao 18 Project 2 in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€43.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Thanaree Place in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Thanaree Place
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€380 - €634
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
The Maple Ratchada-Ladprao in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€59.6K - €68.2K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Condo One Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €150K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
PHILO Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
PHILO Ladprao 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
LIB Ladprao 20 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
LIB Ladprao 20
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €65.9K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €254
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Levo Ladprao 18 Project 1 in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€59.6K - €63.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Busarakum Place in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Busarakum Place
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€431K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
The Unique 19 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
The Unique 19
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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