Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

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Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
déc. 2012 Complété
32 Étages
1,395 Unités
16,000 m2 Zone du projet

Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 à Wong Sawang, Bangkok

Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 est un projet de condominium et appartement situé à Wong Sawang, Bangkok et a été livré en déc. 2012. Il a 1395 unités sur 32 étages and est développé par LPN Development, qui est aussi derrière le projet PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine et Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

A vendre 17 A louer 7
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€8/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

À propos du développeur - LPN Development

Tous les projets LPN Development.
98 Projets 123,248 Unités

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wong Sawang MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 et il se trouve à 4.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Wong Sawang
Neighborhood Overview of Wong Sawang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Don Chedi Mansion 2 in Bang Khen, Bangkok
Nom du projet
Don Chedi Mansion 2
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€71
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
The Privacy Ngamwongwan in Bang Khen, Bangkok
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €60.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Lumpini Ville Prachachuen Phongphet in Bang Khen, Bangkok
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
958
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €47.9K
Loyers mensuels
€406
Année de construction
mars 2009
Avancement du projet
Complété
Baan Prachaniwet 1 in Lat Yao, Bangkok
Nom du projet
Baan Prachaniwet 1
Emplacement
Lat Yao, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
800
Prix des propriétés à vendre
€66K
Loyers mensuels
€304
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
SOMKID PLACE @Ngamwongwan in Bang Khen, Bangkok
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€253
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Phat Condominium in Bang Khen, Bangkok
Nom du projet
Phat Condominium
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€14K - €30.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
View Tower Condominium in Bang Khen, Bangkok
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.6K
Loyers mensuels
€140
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
The Paint Ngamwongwan 22 in Bang Khen, Bangkok
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
€203 - €254
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Baan Suan Tipco in Wong Sawang, Bangkok
Nom du projet
Baan Suan Tipco
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€112K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
ICondo Ngamwongwan 1 in Bang Khen, Bangkok
Emplacement
Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €42.9K
Loyers mensuels
€165
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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