The Tree Interchange

(1 Avis)
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
janv. 2014 Complété
40 Étages
2 Bâtiments
1,724 Unités
18,820 m2 Zone du projet

The Tree Interchange à Bang Sue, Bangkok

The Tree Interchange est un projet de condominium et appartement situé à Bang Sue, Bangkok et a été livré en janv. 2014. Il a 1724 unités sur 40 étages and est développé par Pruksa Real Estate, qui est aussi derrière le projet Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee et THE TREE Victory Monument.

À propos de The Tree Interchange

Profitez d'un mode de vie dynamique à l'écart de l'ennui avec l'échange d'arbres, un projet de copropriété de haute qualité à Bang Sue qui répond aux besoins vivants de tous âges avec des installations de bien-être pour une meilleure qualité de vie. En tenant compte du concept écologique, les installations ont été conçues pour vous faire sentir l'ombre et la sérénité de la nature. Ayant accès aux transports en commun, à seulement 450 mètres de Bang PhoMRM, vous permet de vous rendre facilement à une large gamme de commodités, de moyeux de style de vie et de nombreux endroits importants, notamment le marché de Bang Pho, Patipe Plaza Pratunam, Chatuchak Park, Pracha Chuen de Lotus , Hôpital général de Bangpo, School Yothinburana, Institut de technologie du roi Mongkut Nord Bangkok et Bangkok Bus Terminal Châchak.

En outre, l'interchange de l'arbre a été méticuleusement conçu dans chaque pouce carré pour mettre en scène un sentiment de style à travers un mélange parfait de modernité et de luxe. En outre, les installations sont entièrement équipées pour rencontrer le style de vie urbain, comme une piscine, un salon sur le toit, une salle de fitness, un vaste jardin jusqu'à 5 Rai, un système d'accès à la carte clé, un service de navette de golf à l'entrée du projet. , un système de sécurité standard de 24 heures, etc.

Renseignements sur le projet
L'échange d'arbres est situé sur Prachard Sai 2 Road, Bang Sue, Bang Sue, Bangkok. Il s'agit d'un projet de condominium de grande hauteur comprenant 2 bâtiments de 40 étages et de 39 étages avec 1 724 unités résidentielles. Le projet a été développé par Pruksa Real Estate et a été achevé en 2014.

Types de chambres et détails
Studio (22-29,50 m²)
1 chambre (35 m²)
2 chambres (58-63 m²)

Installations de projet
Réception / hall d'accueil
Gymnase
Piscine communale
Zone de jardin communale
Parking
Accès à la carte clé
Sécurité 24 heures sur 24
CCTV (vidéosurveillance)

Ajout services
Service de navette pour panier de golf

Direction au projet
- voyager en transports en commun: la station de MRT la plus proche du projet est Bang PhoMR. Quittez la gare, marchez vers l'est et tournez à droite sur Pracharat Sai 1 Route à environ 11 mètres. Ensuite, tournez à gauche sur Prachard Sai 2 Road et continuez tout droit pendant environ 400 mètres. Le projet sera sur votre gauche.

- Voyager en voiture: Vous pouvez commencer de Bang Pho Market, dirigez-vous vers le sud de Prachard Sai 1 sur environ 89 mètres, tournez à gauche sur Prachard Sai 2 Road et continuez tout droit pendant environ 400 mètres. Ensuite, faites un demi-tour et continuez tout droit environ 42 mètres. Le projet sera sur votre gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • สระว่ายน้ำ at The Tree Interchange
    Piscine commune
    2ème
  • ห้องออกกำลังกาย at The Tree Interchange
    Gym commun
    2ème
  • สวนหย่อม at The Tree Interchange
    Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • เลานจ์ at The Tree Interchange
    Salon
    Rooftop

Vidéo de The Tree Interchange

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à The Tree Interchange

A vendre 12 A louer 9
Updated il y a 6 heures
Unités disponibles à The Tree Interchange
€152,000
€2,170/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à The Tree Interchange
€157,000
€2,910/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
Unités disponibles à The Tree Interchange
€57,100
€1,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Tree Interchange
€81,100
€2,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37 m2 superficie
Étage 38 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
Unités disponibles à The Tree Interchange
€71,000
€1,970/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
Updated il y a 4 semaines
Unités disponibles à The Tree Interchange
€160,000
€2,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 36 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
Unités disponibles à The Tree Interchange
€95,300
€2,650/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à The Tree Interchange
€78,600
€2,180/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à The Tree Interchange
€76,100
€2,110/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 38 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Tree Interchange
€88,700
€2,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à The Tree Interchange
€88,700
€2,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à The Tree Interchange
€74,800
€2,080/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Tree Interchange.
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Tree Interchange

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 60%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 5
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Tree Interchange, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

À propos du développeur - Pruksa Real Estate

Tous les projets Pruksa Real Estate.
205 Projets 82,540 Unités

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Tree Interchange
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Tree Interchange, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Tree Interchange sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Tree Interchange, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Pho MRT est le plus proche MRT Station to The Tree Interchange et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Tree Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo imposant sur la route principale près de la gare de Bang Pho MRT
Rita K., Japon, il y a 4 ans
J'ai loué ce condo pendant plusieurs années. C'est un grand projet avec jusqu'à 1 724 unités. Les installations sont complètes, que ce soit la piscine, le centre de fitness, le jardin commun, l'espace de stationnement ou le système de sécurité 24 heures sur 24. La chambre que j'ai louée est une unité de 1 chambre, l'intérieur est spacieux et entièrement meublé. En fait, il y a 3 types de chambres du studio à 2 chambres. Surtout, le projet est proche de Bang Pho MRT Station et a de nombreuses lignes de bus qui le traversent. Il donne en fait un moyen de vivre urbain. En plus de cela, 7-Eleven, les dépanneurs, les grands magasins, le marché pho de Bang Pho, les écoles et les hôpitaux sont à court terme des déplacements. Cela me rend totalement la vie beaucoup plus facile.
Bangkok
Bang Sue
Neighborhood Overview of Bang Sue, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Tree Interchange

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Stage Taopoon - Interchange in Bang Sue, Bangkok
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
773
Prix des propriétés à vendre
€73K - €206K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€317 - €761
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Chewathai Residence Bang Pho in Bang Sue, Bangkok
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€132K - €300K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €2.28K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
The Tree Bangpho Station in Bang Sue, Bangkok
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
709
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €122K
Loyers mensuels
€216 - €634
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Rich Park 2 at Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
720
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€254
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Modiz Collection Bangpho in Bang Sue, Bangkok
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €330K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Chewathai Interchange in Bang Sue, Bangkok
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
279
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €451K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €609
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Lumpini Place Taopoon Interchange in Bang Sue, Bangkok
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
710
Prix des propriétés à vendre
€57.6K - €85.2K
Loyers mensuels
€279 - €355
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
333 Riverside in Bang Sue, Bangkok
Nom du projet
333 Riverside
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
950
Prix des propriétés à vendre
€138K - €1.01M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.28K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Niche Pride Taopoon-Interchange in Bang Sue, Bangkok
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
742
Prix des propriétés à vendre
€97.4K - €139K
▼ -9.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €456
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Fresh Condominium in Bang Sue, Bangkok
Nom du projet
Fresh Condominium
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
€190 - €406
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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