Vertiq

(1 Avis)
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
déc. 2012 Complété
23 Étages
196 Unités
2,468 m2 Zone du projet

Vertiq à Maha Phruettharam, Bangkok

Vertiq est un projet de condominium et appartement situé à Maha Phruettharam, Bangkok et a été livré en déc. 2012. Il a 196 unités sur 23 étages and est développé par Siamnuwat Co.,Ltd., qui est aussi derrière le projet WISH Signature II Midtown Siam, Wish Signature Midtown Siam et Wish @ Samyan.

À propos de Vertiq

Vertiq vous permet de découvrir une vie supérieure dans une société de qualité avec un projet de copropriété super-luxueux dans la métropole de Bangkok, une zone de district d'affaires entourée d'un certain nombre de commodités. Le projet est à proximité d'importants endroits et centres de style de vie qui rencontrent parfaitement le bien-être urbain, que ce soit Benjakitti Park, Siam Paragon, Siam Discovery et Parip Plaza Pratunam. De plus, il offre également un accès pratique car il n'est qu'à 400 mètres de Sam Yan MRT.

De plus, Vertiq offre également divers types de pièces au choix, allant de 1 à 2 unités de chambre, avec la zone unitaire commençant à 36 mètres carrés. Chaque pièce se distingue par ses fonctions modernes et est parfaitement allouée. Il répond également aux besoins de la vie urbaine dans la ville centrale avec une vaste gamme d'installations, telles que le hall avec des réceptionnistes, une piscine extérieure entourée d'un jardin vert luxuriant, d'un gymnase entièrement équipé, d'un système de sécurité 24h / 24, et CCTV autour du projet.

Renseignements sur le projet
Vertiq est un projet de copropriété de 23 étages de 23 étages composé de 196 unités résidentielles. Il est situé à Si Phraya Road, Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. Le projet a été développé par Siamnuwat et achevé en 2012.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (36 m²)
- 2 chambres (57 - 70 m²)
- Penthouse (131 m²)

Facilités de projet
- Réception
- piscine commune
- Gym communautaire
- sauna
- Garden du ciel
- Parking
- Système de sécurité 24h
- CCTV (surveillance vidéo)

Direction du projet
- pour accéder au projet par transport public, vous pouvez prendre le service MRT à Sam Yan MRT, la station la plus proche du projet. Lorsque vous quittez la gare, continuez à marcher vers l'ouest le long de Rama 4 Road pour continuer sur Si Phraya Road avec une distance de seulement 400 mètres, et vous trouverez le projet à droite.

- pour accéder au projet en voiture privée, vous pouvez commencer à partir de Thap - Si Phra Ya Junction en vous dirigeant vers l'ouest sur Si Phraya Road avec une distance de seulement 140 mètres, et vous trouverez le projet à droite.

Vidéo de Vertiq

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Vertiq

A vendre 8 A louer 4
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Dernieres reventes (marche secondaire) Vertiq

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Forme physique
Gym commun
Filet de basket-ball
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 80%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Vertiq, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - Siamnuwat Co.,Ltd.

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5 Projets 1,901 Unités

SIAMNUWAT Co.,Ltd., one of a leading property development company in Thailand who believe that to create a great place for people to live is not about brick and mortar, not just about location or design. But it’s truly a community that people can live and enjoy their lives not only for today but years beyond.

We keep creating a sanctuary of comfort and perfect quality of living in a heart of Bangkok.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Vertiq
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Vertiq, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Vertiq sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Vertiq, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sam Yan MRT est le plus proche MRT Station to Vertiq et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vertiq you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo luxueux et confortable
Gungu Bania, Inde, il y a 7 ans
Je loue le condo ici depuis plusieurs mois, ce qui est très impressionnant. L'emplacement est agréable, près des célèbres centres commerciaux d'Iconsiam et Siam Paragon, où je pourrais passer toute la journée en me lançant. Il est également facilement accessible partout car il est à seulement 400 mètres de Sam Yan MRT. Quoi qu'il en soit, j'ai loué une unité de 1 chambre avec un salon spacieux et bien proportionné. Le mobilier est également moderne, y compris les appareils de cuisine, les machines à laver et d'autres appareils électriques. De plus, les installations du projet sont aussi complètes que les autres condos, qui comprennent la piscine, le gymnase sur le toit, le grand jardin commun, le parking et un excellent système de sécurité. Pour ceux qui recherchent un condo luxueux proche de Sam Yan MRT, voici l'une des options de condo intéressantes.
Bangkok
Maha Phruettharam
Neighborhood Overview of Maha Phruettharam, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Vertiq

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Ideo Chula - Samyan in Si Phraya, Bangkok
Nom du projet
Ideo Chula - Samyan
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
774
Prix des propriétés à vendre
€122K - €1.14M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€461 - €1.15K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Altitude Define in Si Phraya, Bangkok
Nom du projet
Altitude Define
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€537
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Wish @ Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Nom du projet
Wish @ Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€113K - €282K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€461 - €896
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
The Nest Chula-Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€124K - €168K
▼ -13.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€461 - €640
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Ideo Q Chula Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Nom du projet
Ideo Q Chula Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
1598
Prix des propriétés à vendre
€136K - €330K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€397 - €1.15K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Altitude Samyan-Silom in Maha Phruettharam, Bangkok
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€512 - €614
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Wall Street Tower in Si Phraya, Bangkok
Nom du projet
Wall Street Tower
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€845K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
The Bangkok Thanon Sub in Si Phraya, Bangkok
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€640 - €1.15K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Whizdom Craftz Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€159K - €857K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Supalai Elite Surawong in Si Phraya, Bangkok
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€182K - €294K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€768 - €1.28K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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