Immobiliers A vendre à Pattaya, Chon Buri

Pattaya dispose d'un large éventail de propriétés qui conviennent que les deux maisons de la famille et les investissements. Le centre-ville et certaines zones en bord de mer tels que Na Kluea et Huai Yai offrent une large gamme de développements villa privée et isolée de restauration pour des budgets différents.

propriétés budgétaires sont généralement situés à l'est de la ville loin de la côte dans des domaines tels que Nong Prue et carte Prachan. villas, maisons de ville Budget de style thaïlandais, et les condominiums sont proposés à la fois nouvelle marque de développeurs et sur la revente.

Jomtien et Wongamat / Na Kluea offrent généralement de milieu de gamme à des propriétés haut de gamme pour inclure des projets exclusifs de condominiums en bord de mer où les prix peuvent varier de près de 80 000 m² à 200 000 par m² par.

Le centre ville offre une large gamme de propriétés dans les quartiers populaires comme Soi Buakhao qui est récemment devenu l'une des villes les zones les plus populaires et dynamiques. Les développements modernes dans le centre-ville, tels que la base par Sansri et Centric mer par SC Les actifs sont relativement rares en raison de la large gamme de propriétés commerciales et des hôtels qui dominent la région. Plus établis et plus des projets de copropriété tels que Markland copropriété qui sont situés dans le centre-ville sont au prix d'environ 65 000 THB par m² alors que la moyenne nouveau projet de construction moderne à 180 000 THB par m².        

La fin de luxe du marché comprend principalement des villas avec piscine en bord de mer extravagants situés dans des domaines tels que Pra Tumnak dans les développements comme les majestueux projets Residence et les collines qui offrent une vue imprenable sur les toits de Pattaya dans des projets tels que Siam Royal Hill sur Soi Khao Talo. Certaines propriétés ont même un accès direct à la plage.

Les projets de condominiums les plus exubérants tels que North Point disposent d'unités de grand standing sans pareil et des installations de classe mondiale tels que les clubs de plage de marque et de restaurants réputés.

Marché flottant

Le premier et le seul marché flottant à Pattaya; situé à Nong Prue, cette ruche animée du commerce est divisé en différentes sections vendant des marchandises des quatre grandes régions de la Thaïlande. Souvenirs, les arts et l'artisanat, et les vêtements sont parmi les nombreux articles vendus ici, et il est également un excellent endroit pour se livrer à une cuisine exotique; vous pouvez essayer tout de scorpions à grillons et de la viande de crocodile. Une excellente façon d'explorer les marchés est de louer un bateau. Contrairement aux marchés flottants plus authentiques, vous devez payer pour être admis ici.

Walking Street

Le centre de la vie nocturne tristement célèbre de l'Asie du Sud, de nombreux touristes visitent Pattaya avec l'intention de visiter ce site célèbre avec une abondance de lieux de divertissement, y compris les bars de go-go, discothèques, bars, bars coyote et restaurants populaires. Pattaya est connue comme la ville qui ne dort jamais avec la plupart des établissements ouverts toute la nuit.

La rue est ouverte pour les affaires dans la journée et permet la circulation des véhicules, la nuit, il est accessible aux piétons seulement (après 6 h, heure) d'où le nom « Walking Street ».

Pattaya City Center

La route de la plage de Pattaya est à l'épicentre de la ville, avec un front de mer récemment rajeuni 2,7 km de large qui s'étend de Naklua jusqu'à la Walking Street. Ici, il y a des hôtels, des restaurants de marque, des bars, des boutiques de cadeaux, et les spas de massage en abondance. Pattaya abrite également Central Festival centre commercial comprenant un cinéma multiplexe et plus de 40 chaînes de restaurants populaires.

Il est très peu à la manière de logements à Pattaya City Center, mais une bonne sélection de recherché condominiums et de faible hauteur qui sont extrêmement populaires comme des investissements et maisons de vacances.

Naklua, Pattaya Wongamat et du Nord

Le point le plus éloigné du nord de Pattaya abrite les plages les plus propres les plus désirables de la ville, accueille de nombreux Wongamat la construction de condominiums en bord de mer de grande hauteur de prestige qui sont à l'extrémité supérieure de l'échelle de prix pour la ville. North Pattaya est devenu très chic au cours des dernières années avec des cafés, snack-bars et restaurants en abondance. propriété Naklua est considéré comme le plus cher de la ville, avec un très petit nombre de maisons en raison des prix des terrains a augmenté. Cette zone est un choix très populaire pour les maisons de vacances et locations d'entreprise en raison de la baisse du rendement des rendements d'investissement, mais un fort niveau d'appréciation du capital. North Pattaya est la destination de choix pour le centre Terminal 21 commercial ouvert récemment et Grand Centre Point Hôtel.

Jomtien, Na Jomtien

Jomtien est situé au sud de la ville et bénéficie d'une plage couvrant 6 km tout au long de Na Jomtien. Cette situation a connu une énorme quantité de développement au cours des dernières années, avec une énorme offre de copropriétés, et les options de logement disponibles à la fois en bord de mer et de l'intérieur.

La majorité des restaurants les plus populaires sont dans la région de Jomtien / Pratumnak, et il ne manque pas de bars, hôtels, auberges, magasins et marchés. Jomtien attire un grand nombre de la communauté gay avec plage Dongtan et ’. De quartier de vie nocturne gay, incorporant une énorme collection de bars gays, cabarets, discothèques et hôtels gay-friendly

Na Jomtien a tendance à avoir plus propre, des étirements mieux entretenus des plages, avec plusieurs restaurants en bord de mer populaires dans les environs, y compris le Caf & EACUTE récemment ouvert; del Mar, et Glasshouse entre autres.

East Pattaya, Mabprachan Lakes, Huai Yai

Un choix populaire auprès des expatriés et retraitée ’ s en raison de la baisse des prix des terrains, vous récompensant beaucoup plus de biens pour votre argent. Ces zones au cours des dernières années se sont développées à partir d'endroits très peu peuplées et les zones à venir avec de multiples développements domiciliaires apparaître, et les entreprises locales / restaurants se déplacer pour répondre à la demande accrue. L'infrastructure dans ces régions a amélioré massivement au cours des dernières années avec des routes modernisées, l'électricité / télécommunications et le drainage en place. East Pattaya est très populaire auprès des golfeurs avec 24 parcours de golf parsemés autour de la ville, la majorité d'entre eux étant dans la partie est de la ville.

Le prix moyen par mètre carré pour une propriété à vendre est à Pattaya ฿ 98210, qui est de 12% en dessous du prix moyen par mètre carré en Thaïlande qui est 111359 ฿.

Quels sont les 5 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier Pattaya?

Il y a beaucoup de raisons pour lesquelles les deux ressortissants thaïlandais et étrangers choisissent maintenant d'investir dans Pattaya. Les 5 points suivants sont les principales raisons pour lesquelles:

• Connectivité. Pattaya idéalement situé sur la côte de la Thaïlande continentale à seulement 2 heures de la capitale des pays Bangkok. autoroutes récemment achevés, il est maintenant possible pour les résidences pour se rendre au travail à la fois à Bangkok et qui sont considérés Rayong comme les plus grands centres d'affaires en Thaïlande. Récemment construit, Pattaya & L'aéroport international rayong se trouve à seulement 40 minutes du centre de Pattaya qui fera voyager à toutes les destinations nationales et internationales rapides et simples. Voyage autour de la mer et simplement affréter un bateau et tirer le meilleur parti de votre temps
• Santé. En raison de service de haute qualité et des prix compétitifs, la Thaïlande est devenue extrêmement populaire pour le tourisme médical. De nombreux hôpitaux et cliniques spécialisés dans les soins de santé et cosmétiques avec l'attrait supplémentaire de la reprise dans une destination touristique populaire. Meilleurs hôpitaux comprennent l'hôpital Bangkok Pattaya, Pattaya Hospital Memorial et l'Hôpital international de Pattaya.
• Education. En raison de l'augmentation constante et la popularité de la Thaïlande en tant qu'expatrié et la destination de la retraite, le niveau des écoles internationales est rapidement améliorée et Pattaya abrite quelques-uns de la Thaïlande et rsquo; s les écoles internationales les plus réputées. Les meilleures écoles comprennent Regents International School, l'école internationale St. Andrews, et Tara Pattana.
• coût de la vie. Contrairement à certains de la Thaïlande et rsquo; s destinations touristiques les plus populaires qui sont devenus aussi cher que de résider certaines villes occidentales établies, Pattaya est resté un lieu exceptionnellement bon marché Résider. It ’ est maintenant possible de louer un appartement 1 chambre moderne à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'environ 6000 THB par mois. Le coût de la cuisine locale est également restée exceptionnellement pas cher avec des restaurants locaux de charge environ 60 THB pour les plats populaires. En raison de la forte concurrence des restaurants étrangers cuisine internationale est également un prix compétitif avec des plats internationaux populaires allant d'aussi peu que 150 THB.  
• retour sur investissement. En raison de l'afflux de visiteurs et les expatriés qui choisissent de résider dans la ville, la demande de logements locatifs est devenue exceptionnellement forte. projets de condominiums dans le centre-ville génèrent un rendement moyen de l'ordre de 6%, tandis que des villas avec piscine situés au centre peuvent produire des rendements jusqu'à environ 12% en cas de location en unités de location de vacances peu de temps / mois. Divers développeurs offrent également sans tracas systèmes de location garantis gratuit jusqu'à 10%. Les valeurs de propriété ont également enregistré des gains de l'ordre de 40% au cours des 5 dernières années qui, grâce à de nouveaux investissements dans et autour de la ville se poursuivre.