Immobiliers A vendre à Laos

République démocratique populaire lao (République démocratique populaire lao), ou au Laos, est un pays enclavé et il partage des frontières avec le Cambodge au sud, le Vietnam à l'est, la Thaïlande à l'ouest et le Myanmar et la Chine au nord. Ce pays pacifique a une riche histoire qui remonte à 10.000 ans, et le bouddhisme comme sa plus grande religion, il a des centaines de temples bouddhistes, des monastères et stupas à peu près toutes les villes. Bien que le Laos est encore l'un des pays les moins visités en Asie du Sud, il est devenu de plus en plus populaire parmi les visiteurs internationaux. L'an dernier, plus de 4,1 millions de touristes ont visité le pays, et il est pas difficile de voir pourquoi. Le pays bénéficie d'une ambiance décontractée, la beauté naturelle, l'architecture d'inspiration française, et de beaux temples. En plus de touristes, le pays devient de plus en plus populaire parmi les expatriés en raison de son coût de la vie abordable et style de vie au rythme lent.

Vientiane est la capitale et la ville la plus peuplée au Laos, avec plus de 800 000 personnes vivant dans sa zone. Cette charmante ville est parsemée de nombreuses architecture coloniale originale colorée comme il était autrefois un poste de traite français. Ces dernières années, le pays est devenu la plaque tournante du pays de la culture et de la vie nocturne animée scène café, et la plupart des gens soutiennent que la ligne d'horizon de la ville est en train de changer si rapidement. Cependant, au milieu de ses bars, cafés et hôtels de charme, les visiteurs peuvent également trouver de beaux temples et la rivière de charme. Certaines des attractions les plus populaires de la ville sont Pha That Luang, Patuxai, Lao National Museum et Phou Kao Khouay. Un autre quartier populaire au Laos est Luang Prabang . Il est une ville détendue célèbre pour son magnifique coucher de soleil sur le fleuve Mékong, chutes de Kuang Si, et le marché nocturne animée. La ville est également rempli de 33 temples et un certain nombre de belle architecture coloniale française. La plupart des gens visitent cette ville pour explorer les grottes de Bouddha (Pak Ou Caves), où les visiteurs peuvent trouver 6000 statues de Bouddha. Palais Royal de la ville (Haw Kham), est aussi une attraction populaire. Il a été transformé en musée et détient des centaines d'objets d'importance culturelle et historique.

Maisons et appartements sont deux des types de biens les plus courants au Laos. Les deux sont disponibles dans une grande variété de styles et de tailles. Maisons au Laos comprennent des bungalows (une histoire maison en briques), de deux étages maisons individuelles et maisons de ville. Trois à cinq bungalows chambres et deux étages maisons individuelles sont les plus populaires de type de la propriété des étrangers, car ils offrent plus d'intimité et des espaces par rapport aux autres types de biens. Maisons de ville offrent également beaucoup d'espace et d'intimité pour les résidents, mais ils partagent une ou plusieurs parois communes avec d'autres unités à côté. Il y a généralement trois types d'appartements au Laos, y compris des appartements standard, des appartements haut de gamme, et des appartements. appartements standard offrent des services de base, tels que les espaces de stationnement, tandis que les appartements haut de gamme sont généralement bien faits et offrent plus de commodités, tels que la sécurité 24 heures et des places de stationnement. Certains appartements haut de gamme offrent également des piscines et des gymnases. appartements sont les types les plus chers. Ils offrent des équipements et des services de luxe, y compris piscines, gymnases, jardins, aires de jeux pour enfants, des places de stationnement, buanderie, entretien ménager et les systèmes de sécurité 24 heures. Les unités sont entièrement meublées et équipées de la climatisation.

Le Laos a connu un développement économique important au cours des 20 dernières années. En conséquence, la qualité de vie a augmenté, mais les prix et les loyers ont augmenté. Pourtant, le coût de la vie est relativement abordable pour la plupart des étrangers. En général, le coût de la vie est un peu moins en Thaïlande, mais un peu plus haut que au Cambodge et au Vietnam. La monnaie officielle utilisée au Laos est Lao Kip (LAK). Le taux de change officiel de 1 USD est d'environ 9103 LAK, mais certains établissements utilisent leur propre taux lors de l'échange des devises étrangères au lieu d'utiliser l'officiel et il est important de porter une attention particulière lors de l'échange d'argent. dollars Baht thaïlandais et américains sont acceptés dans certains endroits. Distributeurs automatiques qui acceptent les cartes internationales sont très répandues dans les zones touristiques et les grandes villes. La plus grande religion au Laos est le bouddhisme Theravada, qui représente la moitié au sujet de la population du pays. Environ deux cinquièmes de la population suit les religions locales non-bouddhistes. En théorie, la Constitution prévoit la liberté de religion. Toutefois, le gouvernement a restreint le droit dans la pratique. Cependant, le confucianisme, le bouddhisme Mahayana, l'islam, le christianisme et la foi bahá'íe sont présents dans le pays. Laotien, ou langue lao, est la langue officielle et la plus largement parlée dans le pays. Anglais et français sont identifiés comme les langues minoritaires. Le français est largement utilisé dans le gouvernement et le commerce, et de nombreux signes dans le pays sont écrits en double langue (laotien et français). Les Laotiens sont très accueillants et sympathiques; la plupart des étrangers n'ont pas de problème à s'adapter au pays. Afin de rester ou vivre au Laos pendant une période prolongée, les étrangers doivent obtenir un visa. Il existe de nombreux types différents de catégories de visas disponibles, y compris les visas d'affaires de 30 jours (NI-B2), les visas à long terme pour les experts et les personnes à leur charge (C-B1), le personnel diplomatique (D-A1), et les fonctionnaires (S- A2).

1. La croissance économique - économie du Laos est l'une des plus forte croissance en Asie de l'Est et la Pacifique . Sa croissance économique moyenne de plus de 6% par an en 1988 - 2008. La croissance du PIB en 2018 est maintenu à environ 6,3%. En 2019, la croissance a ralenti un peu à 4,7%, mais il est toujours considéré comme l'une des économies les plus dynamiques de la région. 2. la demande de biens de haute - la population du Laos continue de croître à un rythme assez rapide, en particulier à Vientiane. En termes de population, la capitale du pays est la plus forte croissance entre autres capitales en Asie du Sud. Il est prévu que la population augmentera de 50% entre 2015 et 2025. Par ailleurs, avec de plus en plus de touristes et les expatriés qui viennent au pays, la demande de biens en location demeurera élevé. 3. rendements locatifs - Les investisseurs peuvent attendre d'avoir des rendements locatifs élevés au Laos. Dans le centre-ville, les rendements de location moyens sont d'environ 4,97%, ce qui est considéré comme attractif pour de nombreux investisseurs.